Riksby – Linta gårdsväg
Framtagande av underlag till detaljplan för området vid Linta gårdsväg i Riksby. Uppdraget omfattar totalt ca 40 000 kvm ljus BTA. Ca 500 bostäder, en förskola med 6 avdelningar samt två LSS-boenden.
Vi har arbetat med fyra kvarter åt Fastpartner (kv. 4, 6, 7 och 8). Projektet är en del av ett större utvecklingsområde som innefattar nya bostäder, verksamheter, sportanläggningar och samhällsfastigheter. Riksby är idag ett variationsrikt område norr om centrala Bromma med byggnader för extern handel, äldre industrifastigheter och ett småskaligt koloniområde. Det omgivande naturlandskapet har stora kvaliteter. Planområdet ligger i direkt anslutning till Bromma flygfält och projektet påverkas bland annat av höga ljudnivåer från flygverksamheten.
Projektet möjliggör en helt ny stadsdel på en plats som idag har förhållandevis lite urbanitet, vilket ställer höga krav på strukturen som planeras, de enskilda kvarterens gestaltning samt utformningen av individuella byggnader.
Centralt för den nya stadsdelen är en generös huvudgata som löper genom hela området och fungerar som en publik ryggrad för de omgivande kvarteren. Huvudgatan har utformats för att vara en attraktiv stadsgata med aktiva bottenvåningar med hög entrétäthet. På grund av bullerproblematiken från flygplatsen planeras den norra sidan av huvudgatan uteslutande för verksamheter av olika slag. På den södra sidan planeras stadsmässiga bostadskvarter, med kommersiella lokaler i bottenvåningarna ut mot huvudgatan.
De fyra kvarter som vi har arbetat med gränsar mot huvudgatan i norr och sträcker sig ner mot naturmarken och koloniträdgårdarna i utkanten av planområdets södra del. Mot huvudgatan utvecklar Fastpartner två slutna stadskvarter på ömse sidor om den nya stadsparken och söder om dessa planeras en öppnare bebyggelsestruktur med urbana punkthus och en förskola, för att skapa en porösare stadsväv i mötet med det omgivande naturlandskapet och koloniområdet.
Arbetet har innefattat framtagande av en övergripande stadsbyggnadsstrategi för kvarteren, ingående volymstudier och en tydlig gestaltningsidé för byggnaderna.
Det övergripande målet i detaljplaneskedet har varit att förvalta och vidareutveckla strukturplanens intentioner; Linta gårdsväg ska bli en hållbar och framåtblickande stadsmiljö med robust och väl gestaltad arkitektur i samklang med den omgivande naturmarken. Det skall bli en blandstad med nära till service och rekreation, och stadsmiljön skall uppfattas som en sammanhållen helhet med både verksamheter och bostäder.
